ЗАО «Компьютершер Регистратор» приступило к ведению реестра владельцев ипотечных сертификатов участия в соответствии с договором, заключенным с ЗАО «Управляющая компания ГФТ КАПИТАЛ».
При ведении Реестра владельцев ИСУ ЗАО «Компьютершер Регистратор» осуществляет следующие функции:
- ведет регистрационный журнал и журнал учета входящих документов;
- исполняет операции в Реестре в сроки, установленные нормативными актами ФСФР России, Правилами ведения реестра владельцев ИСУ и Правилами доверительного управления ипотечным покрытием (ДУ);
- учет и хранение документов, являющихся основанием для проведения операций;
- учет и хранение запросов зарегистрированных и иных лиц, ответов по ним, включая отказы в совершении операций в Реестре;
- направляет информацию в Управляющую компанию (УК) о количестве выданных и погашенных ИСУ, а также иную информацию;
- составляет списки лиц, имеющих право на получение платежей по обязательствам, требования по которым составляют ипотечное покрытие, или выплат по ИСУ, входящим в состав ипотечного покрытия;
- составляет списки лиц, имеющих право на участие в общем собрании владельцев ИСУ;
- составляет списки лиц, имеющих право на получение денежных средств при погашении ИСУ;
- предоставляет выписки и справки по лицевым счетам;
- предоставляет информацию из Реестра.
Ипотечный сертификат участия (ИСУ) — именная ценная бумага, удостоверяющая долю ее владельца в праве общей собственности на ипотечное покрытие, право требовать от выдавшего ее лица надлежащего доверительного управления ипотечным покрытием, право на получение денежных средств, полученных во исполнение обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие, а также иные права, предусмотренные Федеральным законом №152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» от 11 ноября 2003г.
Реестр владельцев ИСУ – система записей об ипотечных сертификатах участия, выданных согласно соответствующим правилам доверительного управления ипотечным покрытием, об общем количестве выданных и погашенных ипотечных сертификатов участия, о владельцах ипотечных сертификатов участия и о количестве принадлежащих им ипотечных сертификатов участия, о номинальных держателях, об иных зарегистрированных лицах и о количестве зарегистрированных на них ипотечных сертификатов участия, а также записей о приобретении, о передаче, об обременении или о погашении ипотечных сертификатов участия.